不動産業のアクセシビリティ対応 — 物件情報を、誰にでも届く形に

アクセシビリティの観点では、2024年4月施行の改正障害者差別解消法により民間事業者にも「合理的配慮の提供」が義務化されました。ウェブアクセシビリティは「環境の整備」として努力義務の位置づけですが、住まい探しという生活基盤のサービスにおいて、物件情報が障害のある方や高齢の方に届かない状態はそのまま機会損失であり、環境整備が強く期待される領域です(制度の詳細は義務化の完全ガイドを参照)。

なお、不動産の広告・表示には景品表示法や「不動産の表示に関する公正競争規約」による表示ルールもありますが、表示内容のチェックはSitedriveの対象外です。Sitedriveが扱うのは、物件情報が誰にでも届くという「情報の到達性(アクセシビリティ)」の領域で、物件の入れ替わりに追従しながら維持し続けることが重要です。

物件情報のアクセシビリティ対応 — 代替テキストとスクリーンリーダー読み上げをAIで支援

AIが80項目以上の自動検出ルールで診断し、物件画像・間取り図の代替テキスト欠落、コントラスト不足、キーボード操作できない検索UIなどを検出します。検出した課題にはAIが修正案を生成し、管理画面で確認・適用したあと再スキャンで検証します。既存の物件管理システムやCMSの改修は不要です。JSタグ1行で導入でき、日々入れ替わる物件ページにも、承認済みの修正がページ表示ごとに再適用されます。